《城市经济学与房地产市场》(美) 丹尼斯・迪帕斯奎尔[PDF]

内容简介
本书提供的基础性概念大部分是以过去50年形成的城市经济学为基础而建立的。城市经济是对城市土地和住宅市场的运行规律、交通体系、大都市的发展过程以及区域开发等方面进行深入分析的科学。另外，贯穿本书的，是我们根据各种类型的实际数据，并说明它的重要性。
本书说要供房地产或城市经济的高年级本科生和商学院、公共政策和规划学院的研究生使用。我们认为这些学生至少修过一门经济学原理类的课程，具有中等经济学基础的学生可以很快地游览相关的经济学内容。我们也认为这些学生具有坚实的高等数学基础，我们仅在脚注中使用微积分来解释一些比较复杂的概念，包括了回归分析的初级统计学课程也是要用到的，因为在整个教材中我们需要采用统计学模型来阐释许多观点。
内容截图

前言
Ⅰ 房地产市场简介
1 物业市场与资本市场
1.1 美国房地产的规模和特点
1.2 房地产资产市场和房地产使用市场
1.3 业主自用的房地产
1.4 房地产业与国民经济
1.5 房地产市场与代共政策
小结
参考文献与推荐读物
2 物业市场运行规律的微观与宏观分析方法
2.1 市场界定：物业类型
2.2 市场界定：区域
2.3 房地产微观经济学：城市土地和位置
2.4 房地产宏观经济学：市场发展及其动态变化
小结
Ⅱ 物业市场的微观经济分析
居住房地产
3 城市土地市场：租金与价格
4 城市住宅市场：建筑属性与住宅密度
非居住物业市场
5 企业选址、就业分散化和多中心城市
6 零售商业的区位和市场竞争
Ⅲ 物业市场的宏观经济分析
7 经济增长与都市区的房地产市场
居住房地产
8 住宅单元市场：家庭、价格和融资条件
9 住房服务市场：搬迁、销售和空置
10 都市区住宅市场的周期波动
非居住物业市场
11 非居住物业市场的运行规律
12 都市区写字楼和工业物业市场的计量经济学分析
Ⅳ 地方政府对房地产市场的影响
13 地方政府、房地产税和房地产市场
14 公共品、外部效益和开发管制
索引